ABOUT RENOVAHOUSE

リノベハウスについて

リノベハウスは中古物件を探す会社なの?リフォームの会社なの?
リノベハウスは、「中古物件のご紹介」から「資金計画のご提案」「リノベーションの企画・工事」と幅広い分野に携わる不動産会社です。
物件探しからリフォームまでの様々な工程を、一つの会社で一貫して行えることが最大の魅力です。時間と手間とコストを削減した品質の良いサービスを提供することができます。
仲介だけの相談も受けてくれる?
はい。物件の仲介のみも行っています。
リノベーション済み物件や、他社でのリノベーションを検討している物件の仲介などにも対応しています。その際は、弊社でのリノベーション工事を無理に勧めることはございません。お気軽にご相談ください。
ほかのリフォーム会社と違うところは?
数々のリノベーション物件をデザインした「建築・設計・インテリアデザイナー」と、多くの「リノベーション工事に携わった施工員」が在籍。お客様一人ひとりのご希望に合わせた空間を実現することが可能です。
すべて任せられるってホント?
はい、すべてお任せください。
リノベーションに最適した物件探しから、資金についてのご相談、リノベーションの企画・工事まですべてに対応いたします。
ABOUT RENOVATION

リノベーションについて

まずはなにを相談すればいいの?
中古物件を購入してのリノベーションをお考えの方は、まずはお電話またはメールにてその旨をお伝えください。購入物件のエリアや予算などをお伺いし、ご担当者がご希望に沿う物件をお探しいたします。
リノベーション済み物件の購入をご検討の方は、弊社の検索ページから物件をお探しいただくか、直接ご連絡ください。他社のホームページで紹介されているリノベーション物件の仲介もすることが可能です。
持ち家をリノベーションしたいんだけど、対応してくれる?
はい、対応可能です。
現在お住まいのご自宅や、すでに購入済みのマンションや戸建、アパートのリノベーション工事にも対応しています。持ち家のリノベーションをお考えの方は、まずは弊社へご連絡・ご相談をお願いいたします。
どんな流れで進むの?相談からどれぐらいの期間で終わるの?
物件を購入してのリノベーションをお考えの場合は、まずは物件探しからはじまります。そのあと物件の購入、リノベーションの計画、工事を経てお引き渡しとなります。詳しい流れについては、トップページのご利用の流れをご確認ください。
物件引渡しまでの期間は、お客様によって様々です。購入する物件がすぐに見つかったり、工事の規模が小さい場合でしたら1~3ヶ月程度。なかなか物件が見つからない場合や、工事規模が大きい場合は1年近くかかる場合もございます。
どんな物件でもリノベーションできるの?
購入する物件により、リノベーションが難しい場合がございます。
建物の基礎がだいぶ傷んでいたり、工事に耐えられる強度が見込めない場合。また建物の構造上、希望するリノベーション(間取の変更・水回り設備の移動など)ができない場合がございます。そういった物件の場合、購入をお勧めしない場合や、自由なリノベーションができない場合がございます。
好きなメーカーの建材(設備)があるんだけど使える?
はい、ご相談可能です。
建物購入時や、リノベーションの企画・打ち合わせの際にご相談いただければ、ご希望の建材・設備を使用した企画のご提案が可能です。
今考えてるデザイン案があるんだけど、採用してくれる?
はい、採用可能です。
リノベーションのデザインや企画は、お客様と打ち合わせをしながら考えていきます。「ここはこうしたい!」「ここにはこれを使いたい!」などの案がございましたら、どんどん提案してください。お客様の案をもとに、デザイナーが設計を行います。
リビングだけ、寝室だけのリノベーションはできる?
はい、対応可能です。
リノベハウスでは、1物件の丸ごとリノベーションから、部分的なリノベーションまで幅広く手がけています。「 リノベーション済み物件を購入したけど、キッチンがどうも気に入らない。リビングの装飾を変更したい」などございましたらお気軽にご相談ください。対応いたします。
介護やバリアフリーを考えたリノベーションってできる?
はい、対応可能です。
お住まいになられるお客様に合わせてリノベーションが可能です。段差をなくしたデザインや手すりを設置したデザインなど、見た目にも暮らす人にもより良いリノベーションを行います。
事務所や店舗のリノベーションもできる?
はい、対応可能です。
オフィスビルや店舗、テナントなどのリノベーションも行っています。オフィスや店舗に必要な健在・設備・家具なども取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。
ABOUT LOAN FUNDS

ローン・資金について

ローンなど、資金計画から相談できる?
はい、ご相談可能です。
弊社ではご購入に無理のない資金計画のご提案から、銀行・融資先のご紹介・申込みのサポートまで行っています。
指定の銀行や融資先などがあるの?
どちらの金融機関でもご紹介が可能です。
お客様がご希望する銀行などがございましたら、そちらでの対応が可能です。また、特に指定がない場合は、弊社で取引きしている銀行や、ローン審査の通りやすい銀行を優先的にご紹介しています。
すでに住宅ローンに入っているけど、ローンを組めるの?
はい、可能です。
現在組んでいる住宅ローンの見直しや、追加でのローン組みなどのご相談に対応いたします。
OTHERS

その他のご質問

物件の売買を検討しているんだけど、相談に乗ってくれる?
はい、ご相談可能です。
売買をご検討されている物件の仲介や、リノベーション工事をしての売却のご相談など様々対応させていただきます。
投資物件の相談もできる?
はい、ご相談応可能です。
投資用物件のご購入や運用についてのご相談も承ります。弊社ではAirbnbを利用しての物件運用や、外国人向けのリノベーションを行った実績がございますので、ご参考いただければと思います。
リフォームとリノベーションの違いってなに?
リフォームとは、「老朽化した設備の性能をもとに戻す」という意味合いで多く使われる言葉です。「古くなったキッチンを新しくしたい」「床が抜ける・沈むので修理したい」といった場合の工事のときに、リフォームという言葉が使われます。
リノベーションとは、「用途や設備を健康させて性能を向上させる」という意味合いで使われます。「1LDKの部屋を1Kに変更したい」という場合や「壁や仕切りを取り払って広々な部屋を作りたい」という工事のときにリノベーションが使われます。また設備や部屋の工事だけではなく、内装のデザインの変更のともなう大規模な工事がリノベーションという言葉が使われています。
リフォームは「老朽化などによるマイナスをゼロへ戻す修復工事」だとすると、リノベーションは「ゼロまたはマイナスにさらにプラスする工事」ということになります。